A consulta Receita Federal / Cafir valida, em tempo real, os dados cadastrais de imóveis rurais registrados no CAFIR, confirmando a titularidade, o vínculo com o NIRF e a situação do imóvel junto à Receita Federal.
O Cadastro de Imóveis Rurais é essencial para transações fundiárias e regularização fiscal, garantindo que pessoas físicas ou jurídicas estejam devidamente associadas às propriedades rurais sob sua responsabilidade.
A consulta Receita Federal / Cafir é essencial para validar a regularidade cadastral de imóveis rurais no sistema oficial da Receita Federal. Por meio dela, é possível verificar se o CPF ou CNPJ está vinculado corretamente a um NIRF, qual a situação do imóvel, se o cadastro está ativo e outras informações essenciais para evitar fraudes, garantir segurança jurídica e assegurar conformidade em operações que envolvam propriedade rural, arrendamentos, financiamentos ou programas de incentivo agrícola.
Evita relações com imóveis rurais não cadastrados ou com pendências junto à Receita Federal
Confirma a titularidade do imóvel rural e vinculação ao CPF ou CNPJ consultado
Garante que o imóvel está corretamente registrado no CAFIR e ativo
Previne divergências entre registros públicos, especialmente em auditorias ou diligência
